HIB Immobilien GmbH · Graz

Vermittlung.
Verwaltung.
Verantwortung.

Wir vermitteln Wohnungen und Häuser, verwalten Liegenschaften und beraten Sie bei jeder Entscheidung rund um Ihre Immobilie.

Unsere LeistungenKontakt

1 von 4 · Die HIB

Eine Stadt, drei Leistungen.

Vermittlung, Hausverwaltung sowie Bewertung und Beratung. Folgen Sie uns durch das, was wir für Sie tun.

2 von 4 · Leistung

Vermittlung.

Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern und Anlageobjekten. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Mehr zur Vermittlung

3 von 4 · Leistung

Hausverwaltung.

Laufende Verwaltung von Wohnungseigentum, Zinshäusern und vermieteten Wohnungen. Vom Dach bis zum Keller.

Mehr zur Hausverwaltung

4 von 4 · Leistung

Bewertung und Beratung.

Eine fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie und Begleitung bei Ihrer Entscheidung.

Mehr zur Beratung

Leistungen

Alles rund um Ihre Immobilie.

Vermittlung

Verkauf und Vermietung von Eigentumswohnungen, Häusern und Anlageobjekten, von der Bewertung bis zur Übergabe.

Hausverwaltung

Laufende Verwaltung von Wohnungseigentum, Zinshäusern und vermieteten Wohnungen.

Bewertung und Beratung

Eine fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie und Begleitung bei Ihrer Entscheidung, ob Sie kaufen, verkaufen oder halten.

Vermittlung

Vom ersten Gespräch zum Schlüssel.

So begleiten wir einen Verkauf. Bei einer Vermietung sieht der Weg ähnlich aus.

Verkauf besprechen

Erstgespräch

Wir hören zu: Was soll verkauft werden, bis wann, und was ist Ihnen wichtig? Daraus entsteht ein klarer Plan.

Bewertung und Exposé

Wir bewerten das Objekt, sammeln Energieausweis und Grundbuchauszug und gestalten ein Exposé mit Grundriss und Bildern.

Besichtigungen

Wir stimmen Termine ab, führen Interessenten durch das Objekt und besprechen jedes Angebot mit Ihnen.

Vertrag

Der Kaufvertrag wird von einer Notarin, einem Notar oder einer Rechtsanwältin errichtet. Wir begleiten Sie bis zur Unterschrift.

Übergabe

Grundbuch-Eintragung, Schlüsselübergabe und die Abstimmung der letzten Details. Danach sind wir weiter für Sie da.

Leistung

Hausverwaltung

Wir kümmern uns um die laufende Verwaltung Ihrer Liegenschaft, damit Eigentümer und Bewohner verlässlich versorgt sind. Wählen Sie, was auf Sie zutrifft.

    Lassen Sie sich ein Angebot für Ihre Liegenschaft machen. Wir besprechen mit Ihnen, was die Verwaltung umfassen soll.

    Verwaltung anfragen

    Bewertung und Beratung

    Eine Einschätzung, auf die Sie bauen können.

    Ob Sie kaufen, verkaufen, vermieten oder halten möchten: Wir sagen Ihnen offen, wo Ihre Immobilie steht.

    Marktwert

    Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie ein, auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und Marktumfeld.

    Unterlagen

    Energieausweis, Grundbuchauszug, Betriebskostenabrechnung: Wir sagen Ihnen, was Sie brauchen, und helfen beim Zusammenstellen.

    Entscheidung

    Kaufen, verkaufen, vermieten oder halten? Wir besprechen Ihre Möglichkeiten und was sie für Sie bedeuten.

    Bewertung anfragen

    Kaufnebenkosten

    Was kostet der Kauf zusätzlich?

    Stellen Sie einen Kaufpreis ein und sehen Sie sofort die Nebenkosten beim Erwerb einer Immobilie.

    Richtwerte ohne Gewähr. Die tatsächlichen Kosten hängen vom Einzelfall ab, zum Beispiel von Befreiungen oder vereinbarten Honoraren. Das ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

    Grunderwerbsteuer 3,5 %
    Grundbuch-Eintragung 1,1 %
    Maklerprovision bis 3 % + USt
    Vertragserrichtung ca. 1,5 % + USt
    Pfandrecht für den Kredit 1,2 %
    Nebenkosten gesamt
    Anteil am Kaufpreis

    Objekte

    Aktuell im Angebot.

    Eine Auswahl aus unserem Angebot. Das vollständige Exposé senden wir Ihnen gern zu.

    Schlafzimmer der Wohnung, KI-bearbeitete VisualisierungKI-bearbeitet

    Eigentumswohnung · Graz-Mariatrost

    Pensionsweg 8 / Top 14

    Stilvoll wohnen in Mariatrost: 64 m² mit Westbalkon und individueller Gestaltung.

    € 269.000Provisionsfrei für den Käufer
    64 m²Wohnfläche
    3Zimmer
    3. OGmit Lift
    WestBalkon
    Exposé anfragen

    Kontakt

    Sprechen wir miteinander.

    Schreiben Sie uns, was Sie suchen, verkaufen oder verwaltet haben möchten. Wir melden uns persönlich.

    Ansprechpartner
    Martin Rossegger, BEng.
    Büro
    Graz